成都建筑工程防水質(zhì)量問題的現(xiàn)狀與對策
成都建筑工程未按照標(biāo)準(zhǔn)施工方案，后期外墻與屋頂建設(shè)中出現(xiàn)裂縫、開裂情況，出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。有些外墻裝修過程安裝的腳手架是固定墻體里，腳手架拆除后，墻面縫隙卻沒有填補(bǔ)，也會引起滲漏。雨水沿著管線從配電箱內(nèi)、開關(guān)插座處等部位流出；外墻二次結(jié)構(gòu)施工時，填充砌體與砼主體結(jié)構(gòu)交界面，砼主體結(jié)構(gòu)表面未做鑿毛、拉毛等任何處理，該交界面形成滲水通道；外墻二次砌體砂漿飽滿度嚴(yán)重偏低，與砼主體結(jié)構(gòu)交界面不密實(shí)、甚至透光，形成滲水通道；采用大模板工藝施工的主體結(jié)構(gòu)外墻板，大模板的大量穿墻螺桿穿透外墻，大多數(shù)未進(jìn)行仔細(xì)的防水處理，導(dǎo)致滲水；外飄窗兩側(cè)，二次砌體與主體結(jié)構(gòu)砼交界面，砼主體結(jié)構(gòu)表面未做鑿毛、拉毛等任何處理，造成滲水。?
廚房、衛(wèi)生間滲水。穿樓板的下水管、消防管等各種管道周圍，預(yù)留孔二次封堵施工不規(guī)范，導(dǎo)致滲水。?
屋面滲水。主體結(jié)構(gòu)施工時，屋面板上多余的預(yù)留孔洞竟然未作任何封堵處理(竣工多年后，在進(jìn)行室內(nèi)裝修改造時才發(fā)現(xiàn))，其上僅用擠塑聚苯板加蓋，然后做屋面的保護(hù)層、防水層、保溫層、面層等構(gòu)造層；?
屋面雨水口四周以及天溝溝底防水材料老化、開裂、脫落，使防水層失去作用，竣工不到四年就滲水；?
屋面變形縫處，構(gòu)造設(shè)計(jì)不當(dāng)，造成屋面滲水；?
外墻變形縫出屋面的頂端，設(shè)計(jì)無防水措施。建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)嚴(yán)重失誤。圖紙會審時，建設(shè)、施工、監(jiān)理各方均未發(fā)現(xiàn)并提出，導(dǎo)致雨水從頂端長驅(qū)直入到外墻構(gòu)造層中，帶來外墻尤其是外窗四周滲水；?
由于建筑外立面造型原因，向內(nèi)側(cè)傾斜的屋頂女兒墻內(nèi)側(cè)，卷材防水層在重力作用下與主體結(jié)構(gòu)相脫離，雨水從脫離面滲入整個屋面構(gòu)造層中，防水層失去作用，防水體系形同虛設(shè)。該防水設(shè)計(jì)違反基本的材料受力原理，設(shè)計(jì)構(gòu)造明顯錯誤。?
二、建筑工程防水漏水問題原因分析?
凡是有癥狀就會有相應(yīng)的原因，各種工程質(zhì)量不過關(guān)，其背后所隱藏的是各種各樣的綜合因素。
